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IA et immobilier : ressources pour agents et mandataires
Articles pratiques sur l'intelligence artificielle appliquée au métier d'agent immobilier, les évolutions réglementaires et les outils concrets qui font gagner du temps.
- Formation7 min de lecture
Trouver des mandats immobiliers : ce que 37 agents nous ont dit
Comment trouver des mandats immobiliers ? Étude terrain auprès de 37 agents : la difficulté n°1 du métier, les 4 freins réels et 3 leviers concrets observés.
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- Patrimoine4 min de lecture
Bail colocation : bail unique ou baux individuels, comment choisir
Bail colocation : différence entre le bail unique avec clause de solidarité et les baux individuels par colocataire. Fonctionnement et implications pour le bailleur.
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- Patrimoine5 min de lecture
Revenus fonciers et micro-foncier : définition et seuils 2026
Revenus fonciers et régime micro-foncier : définition, seuil de 15 000 €, abattement de 30% et alternative du régime réel avec déficit foncier.
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- Patrimoine4 min de lecture
Acte de propriété : définition et comment l'obtenir
Acte de propriété : ce que recouvre vraiment ce terme, différence avec l'attestation notariée, et démarches pour en obtenir une copie en cas de perte.
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- Formation12 min de lecture
Carte T immobilier : obtention, délégation, renouvellement
Carte T, G, S : différences, conditions d'obtention, diplômes éligibles, délégation à un négociateur et procédure de renouvellement tous les 3 ans à la CCI.
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- Patrimoine4 min de lecture
Bail notarié : définition et différence avec le bail sous seing privé
Bail notarié : définition, avantages et différence avec le bail sous seing privé. Ce que change (ou pas) l'intervention d'un notaire dans un contrat de location.
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- Patrimoine5 min de lecture
Cautionnement ou hypothèque : quelle différence pour un prêt immobilier
Cautionnement et hypothèque : définition des deux garanties de prêt immobilier, leurs différences de coût et de fonctionnement, et comment bien choisir.
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- Patrimoine5 min de lecture
Mandat de vente immobilier : définition, types et mentions obligatoires
Mandat de vente immobilier : définition, différence entre mandat simple et exclusif, et mentions obligatoires imposées par la loi Hoguet.
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- Patrimoine5 min de lecture
Acte de vente immobilier : définition et différence avec le compromis
Acte de vente immobilier : définition, rôle du notaire et différence avec le compromis ou la promesse de vente. Ce qui change une fois l'acte authentique signé.
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- Patrimoine5 min de lecture
Charges locatives : définition et liste légale 2026
Charges locatives : définition, liste limitative du décret 87-713 et règles de régularisation annuelle. Ce qu'un propriétaire peut ou ne peut pas facturer au locataire.
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- Patrimoine5 min de lecture
Capacité d'emprunt : définition et calcul en 2026
Capacité d'emprunt : définition, règle des 35% d'endettement (HCSF) et méthode de calcul 2026. Ce que chaque agent immobilier doit savoir pour qualifier un acquéreur.
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- Formation10 min de lecture
Organisme de formation Loi Alur : comment choisir en 2026
Comment choisir un organisme de formation Loi Alur en 2026 : les 7 preuves à exiger, le mythe de l'OF agréé, Qualiopi obligatoire ou non. Guide pour agents.
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- IA & immobilier10 min de lecture
Logiciel de gestion locative et IA en 2026 : le comparatif
Comparatif 2026 des logiciels de gestion locative et de ce que l'IA change vraiment : relances, impayés, états des lieux. Pour agents et gestionnaires.
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- Formation12 min de lecture
Formation Loi Alur en ligne : reconnue par la CCI en 2026
Formation Loi Alur en ligne : ce que la loi autorise, comment prouver son assiduité à la CCI et bien choisir entre e-learning et présentiel en 2026.
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- IA & immobilier13 min de lecture
Logiciel d'agence immobilière et IA en 2026
Logiciel d'agence immobilière et IA en 2026 : CRM, scoring des leads, pige prédictive et pilotage d'équipe. Le guide du directeur pour augmenter la vente.
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- Formation12 min de lecture
Formation Loi Alur 42h : 3 dispositifs de financement 2026
Formation Loi Alur 42h obligatoire : 3 dispositifs de financement (AGEFICE, OPCO EP, fonds propres) en 2026. Plafonds, démarches, conditions par statut.
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- Formation10 min de lecture
Pige immobilière 2026 : que dit la loi, alternatives légales
La loi du 30 juin 2025 interdit la pige téléphonique B2C au 11 août 2026. Voici ce qui est exactement interdit et les 5 alternatives de prospection conformes pour agents et mandataires.
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- IA & immobilier11 min de lecture
Immobilier et IA 2026 : 7 outils utilisés par les agents
65 % des agents immobiliers utilisent l'IA (étude leboncoin 2025) : ChatGPT, Claude, Gemini, DeepL. Les 7 outils dominants, usages réels et limites RGPD.
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- Formation11 min de lecture
Formation Loi Alur obligatoire : ce que dit le décret 2026
Formation Loi Alur obligatoire pour les agents et mandataires titulaires d'une carte T, G ou S. Décret 2016-173, sanctions, cas particuliers et évolutions 2026.
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- Formation14 min de lecture
Démarchage téléphonique immobilier interdit le 11 août 2026
Loi du 30 juin 2025 : démarchage téléphonique B2C interdit dès le 11 août 2026. Conséquences pour agents immobiliers, sanctions, alternatives prospection.
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- Formation15 min de lecture
Loi Alur 42h en 2026 : guide carte T et financement AGEFICE
Formation Loi Alur 2026 : 14h par an ou 42h sur 3 ans, modules, tarifs, financement AGEFICE et OPCO EP. Guide complet pour agents immobiliers.
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- IA & immobilier8 min de lecture
ChatGPT pour agents immobiliers : guide pratique
Comment un agent immobilier utilise ChatGPT concrètement : rédaction annonces, réponse emails, préparation visites. 5 cas d'usage et limites.
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- IA & immobilier7 min de lecture
DPE 2026 : 850 000 passoires requalifiées
Le coefficient électricité DPE passe de 2,3 à 1,9 en 2026. 850 000 biens sortent du statut passoire. Comment les prospecter avant les concurrents.
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