Foire aux questions

Tout ce que vous devez savoir sur la formation Loi Alur, le module IA, le financement AGEFICE et OPCO EP, l'estimateur et la boîte à outils Elevimmo.

La formation Loi Alur 42h Financement et tarifs La boîte à outils et l'estimateur Qualité, conformité et sécurité

La formation Loi Alur 42h

À qui s'adresse la formation Loi Alur 42h Elevimmo ?

Aucun prérequis. Cette formation est accessible à tout professionnel de l'immobilier, sans condition d'accès : aucun diplôme, aucun niveau académique et aucune expérience professionnelle préalable ne sont exigés. Public visé : agents immobiliers, mandataires, négociateurs et administrateurs de biens, titulaires ou futurs titulaires de la carte T, G ou S. Les profils types : agent indépendant débutant ou aguerri, dirigeant d'agence, négociateur salarié, gestionnaire de copropriétés.

Pourquoi 42h et pas 14h comme certains concurrents ?

Le décret n°2016-173 du 18 février 2016 impose 42 heures de formation continue obligatoire sur 3 ans (14h/an minimum). Une formation 14h ne couvre qu'un cycle annuel. Notre formule 42h couvre l'intégralité du cycle triennal : les 42 heures suivies en une fois couvrent le cycle en cours, jusqu'au renouvellement de la carte.

Le module IA fait partie des 42h obligatoires ou c'est en plus ?

Le module IA appliquée à l'immobilier (14h) est intégré aux 42h Loi Alur, dans le bloc compétences commerciales et numériques admises par le décret 2016-173. Ces 14 heures comptent parmi les 42 heures de formation continue du triennat, et vous pratiquez l'IA appliquée à l'immobilier pendant la même formation. Pas de double comptage, pas d'heures fictives.

Quelles sont les modalités pédagogiques ?

Trois façons de suivre la formation, au choix : à distance à votre rythme, en visio avec le formateur, ou en présentiel avec le groupe, le formateur se déplaçant jusqu'à vous. Vous pouvez aussi composer votre parcours à la carte, module par module, depuis la page Formation. La plateforme est accessible 24h/24 sur ordinateur, tablette et smartphone.

Comment se passe l'évaluation ?

Parcours à distance, à son rythme

Modalités d'évaluation des acquis. À la fin de chaque leçon, un quiz d'au moins cinq questions vous permet de faire le point sur ce que vous avez retenu. Vous le passez une seule fois ; la correction s'affiche avec votre résultat, que vous retrouvez dans votre espace. Il n'y a pas d'examen final.

Pour chaque module, la plateforme additionne vos résultats. Si le total est inférieur à 70 % de bonnes réponses (soit X sur Y pour ce module), elle vous invite à revoir le module : relire les leçons et télécharger la fiche du module. Si vous le souhaitez, vous pouvez alors repasser, une seule fois et à la suite, tous les quiz du module, à la fin de votre parcours. Le résultat de ce dernier passage est celui qui est retenu, et tous vos passages restent enregistrés. Ce repassage est facultatif et n'est pas compté dans la durée de la formation.

Sanction de la formation. Une fois toutes les leçons suivies et chaque quiz passé au moins une fois, vous recevez une attestation de formation qui indique les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation. Si vous ne suivez qu'une partie des leçons, l'attestation indique la durée effectivement réalisée. Elle ne mentionne aucun résultat et ne constitue ni un diplôme ni une certification. Vos quiz ne conditionnent ni cette attestation, ni le certificat de réalisation éventuellement demandé par votre financeur.

Module 10 : présentiel ou classe virtuelle

Modalités d'évaluation des acquis. À la fin de chaque brique, un quiz d'au moins cinq questions, passé en fin de séance, vous permet de faire le point sur ce que vous avez retenu. Vous le passez une seule fois. Le formateur commente les exercices pratiques que vous réalisez en séance. Il n'y a pas d'examen final.

Vos résultats aux quiz sont additionnés. Si le total est inférieur à 70 % de bonnes réponses (soit X sur Y), le formateur vous propose un entretien et une reprise ciblée des points qui vous ont échappé.

Sanction de la formation. Si vous avez suivi la séance, vous recevez une attestation de formation qui indique les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation. Si vous n'en avez suivi qu'une partie, elle indique la durée effectivement suivie. Elle ne mentionne aucun résultat et ne constitue ni un diplôme ni une certification. Vos quiz ne conditionnent ni cette attestation, ni le certificat de réalisation éventuellement demandé par votre financeur.

X et Y, module par module
Module	Y : questions de ses quiz	X : 70% de bonnes réponses, arrondi à l'entier supérieur
1. Déontologie professionnelle	20	14
2. Non-discrimination dans l'accès au logement	20	14
3. Lutte antiblanchiment (LCB-FT)	16	12
4. Rentrer du mandat : prospection et premiers contacts	40	28
5. Estimer juste pour signer le mandat	40	28
6. Mandat exclusif et honoraires	20	14
7. Transaction : publicité conforme, diffusion et signature du mandat	30	21
8. Prospection commerciale numérique : contacts vendeurs et notoriété locale	15	11
9. Convertir ses contacts en mandats et signatures	40	28
10. IA pour agents immobiliers	35	25
11. Construire son assistant IA immobilier	5	4
12. Vos clients de l'ancien : doublez vos ventes avec le neuf (VEFA)	30	21

Combien de temps pour finir la formation ?

12 mois maximum à compter de l'ouverture des accès, prolongeable une fois sur demande. À votre rythme : la majorité des stagiaires finissent en 8 à 10 semaines avec 2-3 sessions hebdomadaires de 2 heures.

Qui est le formateur ?

Sébastien Réau, fondateur d'Elevimmo. Près de 20 ans de vente dont 12 ans dans l'immobilier (2 ans agent immobilier, puis 10 ans référent logements neufs auprès des agences sur 4 départements : Hérault, Gard, Aude, Pyrénées-Orientales), titre de Conseiller en Gestion de Patrimoine, RNCP 39101 de niveau 6 (Institut Juriscampus, 2026), titulaire des cartes T, IAS et IOBSP (ORIAS).

Financement et tarifs

Quel est le prix de la formation ?

Pour 14 heures, la durée exigée chaque année : 280 € à distance à votre rythme, 450 € en visio avec le formateur, 480 € en présentiel avec le groupe (tarifs nets de TVA : formation exonérée, article 261-4-4° a du CGI). À la carte, le prix dépend des modules et du format retenus, le simulateur de la page Formation le calcule. La prise en charge par AGEFICE ou OPCO EP suppose la certification Qualiopi, dont Elevimmo dispose depuis le 21 septembre 2026, puis l'accord du financeur sur votre dossier.

Suis-je éligible à l'AGEFICE ?

Ces conditions relèvent de votre situation personnelle : agent commercial indépendant, mandataire ou chef d'entreprise inscrit à l'URSSAF en TNS, avec votre cotisation à la formation professionnelle (CFP) à jour. Plafond 2026 : 3 000 € par an et par cotisant si votre CFP versée atteint 7 €, 600 € en deçà, et jusqu'à 5 000 € pour une formation diplômante inscrite au RNCP. Elles ne suffisent toutefois pas à elles seules : la demande est déposée par le chef d'entreprise lui-même auprès d'un Point d'Accueil AGEFICE, qui l'instruit, et la prise en charge reste soumise à l'accord du financeur.

Et si je suis salarié d'une agence ?

Vous relevez de l'OPCO EP. La demande passe par votre employeur via le plan de développement des compétences. Elevimmo fournit l'ensemble du dossier pédagogique (programme détaillé, devis, objectifs, modalités d'évaluation) et y joint son certificat Qualiopi au titre des actions de formation.

Faut-il avancer de l'argent ?

Cela dépend de votre financeur. Pour une demande individuelle de formation, vous réglez l'organisme puis l'AGEFICE vous rembourse sur justificatifs (facture acquittée) ; la subrogation de paiement n'existe que pour certains dispositifs spécifiques de l'AGEFICE et n'est pas acquise de plein droit. Pour l'OPCO EP, les modalités de règlement évoluent en 2026 : nous les vérifions avec votre agence au moment de monter le dossier.

Que se passe-t-il en cas d'annulation ?

Droit de rétractation 14 jours pour les particuliers (Code de la consommation). Pour les professionnels : remboursement intégral si annulation plus de 30 jours avant le début, 30% retenus entre 30 et 15 jours, 50% retenus à moins de 15 jours. Détails dans nos CGV.

La formation est-elle éligible au CPF ou à France Travail ?

La formation Loi Alur 42h d'Elevimmo n'est pas éligible au CPF : elle ne prépare à aucune certification enregistrée au RNCP ou au répertoire spécifique (article L6323-6 du code du travail). La prise en charge par AGEFICE (TNS) ou OPCO EP (salariés) suppose la certification Qualiopi, obtenue le 21 septembre 2026 au titre des actions de formation : une demande de financement peut donc être déposée auprès de votre organisme, qui décide de la prise en charge selon ses propres critères et ses fonds disponibles. La formation reste également accessible en paiement direct. Pour les demandeurs d'emploi inscrits à France Travail, une AIF (Aide Individuelle à la Formation) peut être étudiée au cas par cas, avec accompagnement sur le dossier par votre conseiller.

La boîte à outils et l'estimateur

L'estimateur est-il vraiment gratuit ?

Oui. L'estimateur Elevimmo est gratuit, sans inscription pour la fourchette de prix. Pour télécharger le rapport PDF complet (12 pages avec comparables, courbes, valeur locative, risques climatiques), une adresse email est demandée. Aucun spam, désinscription en un clic.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Quatre sources publiques officielles : DVF (Direction Générale des Finances Publiques) pour les transactions des 3 dernières années, DPE (ADEME) pour la performance énergétique, INSEE pour les données socio-démographiques par commune, et indice IPL Notaires-INSEE pour le rattrapage aux conditions de marché actuelles.

Quels outils sont inclus dans la boîte à outils ?

Quatre outils : l'estimateur immobilier (version étendue), le dénicheur de mandats (repérage des propriétaires les plus susceptibles de vendre et courriers de prospection ciblée), le simulateur budget neuf (PTZ, TVA réduite, PSLA...), et un kit de 20 prompts IA mandats & prospection prêts à l'emploi pour l'argumentaire mandat et la rédaction d'annonces. Une question hors outils ? Elevi, notre assistante IA gratuite disponible sur tout le site, répond en direct sur la formation et le financement.

La boîte à outils est-elle incluse dans la formation ?

Oui pour les stagiaires inscrits aux formules animées, à distance en direct ou en salle. La formule tout à distance en autonomie donne accès à une version limitée. Les outils restent accessibles pendant toute la durée d'accès (12 mois renouvelables).

Quelle différence entre vos outils et ChatGPT générique ?

Trois différences : (1) nos outils sont entrainés sur des données métier immobilier (DVF, DPE, Loi Hoguet, jurisprudence baux) avec sources citées et vérifiables, (2) chaque outil est spécialisé sur une tâche précise (estimer, repérer un mandat, financer un neuf, rédiger) avec un livrable exportable, pas une conversation généraliste, (3) la boîte à outils ne stocke pas vos données client en clair (cloisonnement Mode Pro, RGPD, hébergement EU) contrairement à ChatGPT public qui peut les utiliser pour réentrainer ses modèles.

Qualité, conformité et sécurité

Êtes-vous certifiés Qualiopi ?

Elevimmo est certifié Qualiopi depuis le 21 septembre 2026, au titre des actions de formation (certificat n 1008111-1 délivré par Certifopac, valable jusqu'au 20 septembre 2029). Sa déclaration d'activité est enregistrée sous le numéro 76341504234 auprès de la DREETS Occitanie, et cet enregistrement ne vaut pas agrément de l'État. Les heures de formation sont validantes indépendamment de Qualiopi : c'est la déclaration d'activité qui les rend validantes, la certification conditionne l'éligibilité au financement AGEFICE et OPCO EP.

Que se passe-t-il si je rencontre un problème pédagogique ?

Procédure de réclamation dédiée : email à sebastien.reau@elevimmo.fr, accusé de réception sous 48 heures ouvrées, réponse écrite et motivée sous 15 jours ouvrés. Si la réponse ne vous satisfait pas, vous pouvez saisir le médiateur de la consommation compétent.

Mes données sont-elles en sécurité ?

Oui. Hébergement intégral en zone européenne (Supabase, Vercel, Neo4j). Conformité RGPD stricte. Pas de revente de données. Cloisonnement Mode Pro pour les agents : les estimations réalisées pour vos clients sont techniquement isolées et ne font l'objet d'aucune exploitation commerciale par Elevimmo.

Allez-vous devenir agence immobilière concurrente ?

Non, c'est dans nos CGV (article 7). Elevimmo s'engage de manière contractuelle et irrévocable à ne jamais devenir agence en concurrence directe avec ses partenaires. Notre rôle est de fournir des outils et de la formation, pas de commercialiser des biens en propre.

L'accessibilité handicap est-elle prise en charge ?

Oui. Référent handicap nommé : Sébastien Réau. La plateforme est conçue pour être utilisable au clavier et compatible avec les lecteurs d'écran. Aménagements possibles sur demande (délais, formats alternatifs, outils d'assistance). Contact préalable au début de la formation recommandé.

En quoi êtes-vous différents des autres formations Loi Alur du marché ?

Trois différences concrètes : (1) un module IA appliquée de 14h intégré aux 42h obligatoires (cas Mme Durand, prompts mandats, automatisation prospection), pas un simple ajout cosmétique. (2) Un formateur double expertise terrain (12 ans agent immo) + patrimoine (titre RNCP de Conseiller en Gestion de Patrimoine), pas un consultant déconnecté. (3) Une boîte à outils intégrée (estimateur immobilier, dénicheur de mandats, simulateur budget neuf, 20 prompts IA) plutôt qu'un PDF récap. La promesse mesurée : gagner 6 heures par semaine sur les tâches répétitives.

Pour aller plus loin : la formation Loi Alur est-elle obligatoire ? · les 7 preuves à exiger d'un organisme de formation · formation Loi Alur en ligne : ce que la loi autorise.

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