Estimation immobilière à Saint-Cyprien : prix au m2 et tendances 2026
À Saint-Cyprien, le prix médian des biens vendus s'établit à 3 733 €/m2, sur 549 ventes recensées ces douze derniers mois (données DVF/DGFiP, 2026). Cette page détaille les prix par type de bien, l'évolution récente et des ventes réelles nommées pour affiner votre estimation.
Estimez votre bien en 30 secondes
Estimation gratuite en 30 secondesPrix des ventes réelles à Saint-Cyprien
À Saint-Cyprien, 549 ventes ont été recensées sur les douze derniers mois, dont 1 844 exploitables pour cette analyse (données DVF/DGFiP).
- Appartement (médiane)
- 3 563 €/m2
- Maison (médiane)
- 3 981 €/m2
- Ventes / 12 mois
- 549
- Transactions exploitables
- 1 844
Le marché immobilier à Saint-Cyprien en octobre 2026
À Saint-Cyprien, le prix médian s'établit à 3 733 €/m2 en octobre 2026, avec 549 ventes recensées sur les douze derniers mois. Saint-Cyprien est en phase de marché stable. Les prix sont consolidés avec une variation de -3,4 % sur 2 ans après une évolution de +12,1 % sur 5 ans. Ces repères s'appuient sur 5 années de données DVF disponibles.
À Saint-Cyprien, le cadre de vie se distingue comme le point fort du territoire, tandis que le marché immobilier reste l'axe le plus en retrait. Sur une échelle de A à E construite à partir de cinq indicateurs notés sur 100 points (économie, démographie, logement, cadre de vie, marché immobilier), la commune se situe en catégorie C (53/100).
- Revenu médian annuel
- 22 210 €
- Population
- 12 068
- Évolution démographique
- +0.8 %
Appartement ou maison à Saint-Cyprien ?
À Saint-Cyprien, 41 % des ventes recensées portent sur une maison, contre 59% pour les appartements. Répartition issue d'un comptage réel sur les ventes DVF de la commune, pas d'une moyenne nationale.
Délai de vente moyen à Saint-Cyprien
À Saint-Cyprien, un bien se vend en moyenne en 70 jours, sur la base de 549 ventes recensées ces douze derniers mois.
Comparer avec les villes voisines de Saint-Cyprien
À Saint-Cyprien, le marché local se compare utilement à celui des communes proches. Chacune a sa propre page de prix au m2 et de tendances, issue des mêmes données DVF.
Estimez votre bien en 30 secondes
Estimation gratuite en 30 secondesVendre à Saint-Cyprien
À Saint-Cyprien, 549 ventes ont été recensées ces douze derniers mois, avec un délai moyen de 70 jours entre la mise en vente et la signature. Ces repères, issus des données DVF, aident à cadrer un projet de vente à Saint-Cyprien avant toute démarche.
Obtenez votre estimation détaillée gratuite
Notre estimateur couvre Saint-Cyprien : gratuit, sans engagement.
Estimer mon bien gratuitementQuestions fréquentes sur Saint-Cyprien
Quel est le prix d’un terrain à Saint-Cyprien ?
Quel est le prix par quartier à Saint-Cyprien ?
Comment se porte le marché locatif à Saint-Cyprien ?
Est-il bon de vivre à Saint-Cyprien ?
Quelles sont les tendances des prix à Saint-Cyprien ?
Combien de ventes immobilières ont eu lieu récemment à Saint-Cyprien ?
Méthodologie et sources
À Saint-Cyprien, les prix et tendances de cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sous licence ouverte Etalab (files.data.gouv.fr). Le découpage communal vient de geo.api.gouv.fr. Le revenu médian, quand il est disponible, provient du dispositif Filosofi de l'Insee.
Les données DVF sont publiées avec un retard de 5 à 9 mois par la DGFiP : les transactions les plus récentes ne sont donc pas encore visibles au moment de la consultation. Cette page a été mise à jour le 8 octobre 2026.
Pour un prix affiné à une adresse précise, utilisez l'estimateur gratuit, qui croise ces mêmes données avec les caractéristiques du bien concerné.