Estimation immobilière à Perpignan : prix au m2 et tendances 2026
À Perpignan, le prix médian des biens vendus s'établit à 1 767 €/m2, sur 2298 ventes recensées ces douze derniers mois (données DVF/DGFiP, 2026). Cette page détaille les prix par type de bien, l'évolution récente et des ventes réelles nommées pour affiner votre estimation.
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Estimation gratuite en 30 secondesPrix des ventes réelles à Perpignan
À Perpignan, 2 298 ventes ont été recensées sur les douze derniers mois, dont 10 119 exploitables pour cette analyse (données DVF/DGFiP).
- Appartement (médiane)
- 1 657 €/m2
- Maison (médiane)
- 2 161 €/m2
- Ventes / 12 mois
- 2 298
- Transactions exploitables
- 10 119
Le marché immobilier à Perpignan en octobre 2026
À Perpignan, le prix médian s'établit à 1 767 €/m2 en octobre 2026, avec 2 298 ventes recensées sur les douze derniers mois. Perpignan est en phase de marché stable. Les prix sont consolidés avec une variation de -1,7 % sur 2 ans après une évolution de +2,4 % sur 5 ans. Ces repères s'appuient sur 5 années de données DVF disponibles.
À Perpignan, la dynamique démographique se distingue comme le point fort du territoire, tandis que le marché immobilier reste l'axe le plus en retrait. Sur une échelle de A à E construite à partir de cinq indicateurs notés sur 100 points (économie, démographie, logement, cadre de vie, marché immobilier), la commune se situe en catégorie C (47/100).
- Revenu médian annuel
- 17 380 €
- Population
- 121 616
- Évolution démographique
- +0.3 %
Appartement ou maison à Perpignan ?
À Perpignan, 22 % des ventes recensées portent sur une maison, contre 78% pour les appartements. Répartition issue d'un comptage réel sur les ventes DVF de la commune, pas d'une moyenne nationale.
Délai de vente moyen à Perpignan
À Perpignan, un bien se vend en moyenne en 70 jours, sur la base de 2298 ventes recensées ces douze derniers mois.
Comparer avec les villes voisines de Perpignan
À Perpignan, le marché local se compare utilement à celui des communes proches. Chacune a sa propre page de prix au m2 et de tendances, issue des mêmes données DVF.
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Estimation gratuite en 30 secondesVendre à Perpignan
À Perpignan, 2298 ventes ont été recensées ces douze derniers mois, avec un délai moyen de 70 jours entre la mise en vente et la signature. Ces repères, issus des données DVF, aident à cadrer un projet de vente à Perpignan avant toute démarche.
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Estimer mon bien gratuitementQuestions fréquentes sur Perpignan
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Méthodologie et sources
À Perpignan, les prix et tendances de cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sous licence ouverte Etalab (files.data.gouv.fr). Le découpage communal vient de geo.api.gouv.fr. Le revenu médian, quand il est disponible, provient du dispositif Filosofi de l'Insee.
Les données DVF sont publiées avec un retard de 5 à 9 mois par la DGFiP : les transactions les plus récentes ne sont donc pas encore visibles au moment de la consultation. Cette page a été mise à jour le 8 octobre 2026.
Pour un prix affiné à une adresse précise, utilisez l'estimateur gratuit, qui croise ces mêmes données avec les caractéristiques du bien concerné.